Самое время покупать!

Создана 19.04.2018 22:16:21
Самое время покупать!
Инвестиции в недвижимость – самое выгодное вложение средств на сегодняшний день, считает руководитель дубненского агентства «Хорс» Екатерина Коршунова, специалист с 16-летним стажем работы в сфере недвижимости.
 
В России существуют только 2 вида работающих инвестиций, т.е. способа сохранения и приумножения капитала:
 
1. Ценные бумаги, денежные вклады в банке. С ценными бумагами (речь не о сертификатах на предъявителя от ПАО «Сбербанк», а об облигациях Федерального займа), в Дубне ситуация сложная: ближайшее место, где можно их приобрести – город Дмитров.
Вклады в банке до недавнего времени позволяли получать определенный доход. Несмотря на кризисные явления в российской экономике за последние несколько лет прибыль составляла от 10-12 до 15-20% годовых в течение определенного срока (как правило, от полугода до полутора-двух лет).
 
2. Вложение в недвижимость.
Недвижимость позволяет получать доход от сдачи в аренду (найм), одновременно сохраняя капитал за счет удорожания самой недвижимости за неопределенный период времени. Недвижимость может локально упасть в цене, но через какое-то время ее стоимость непременно возрастет. Например, квартира, приобретенная за 2 млн. рублей, обязательно через какое-то время будет стоить 2 200 000 рублей и т.д.
 
Сейчас мы находимся на пороге изменений. В связи с резким снижением ключевой ставки Центрального банка ставки по вкладам существенно снизились и продолжают падать. Поэтому экономически грамотные граждане стараются «не складывать все яйца в одну корзину». Сейчас вклады приносят прибыль в размере лишь 5-6% годовых, в то время как средства, грамотно инвестированные в недвижимость, могут принести 4% дохода только от сдачи в аренду. Прибавим к этому удорожание самой недвижимости, на которую в связи с падением процента по банковским вкладам снова возник повышенный спрос. Эти факторы неизбежно повысят прибыль от вложений в недвижимость.
 
Учитывая изложенное, можно определенно сказать, что в настоящее время вложения в недвижимость – наиболее доступный способ сохранить и приумножить капитал. Самое время покупать!